Posts

Showing posts from February, 2023

Lingkup Investasi Pada Properti

Image
Sumber : https://landx.id/blog/6-pertimbangan-penting-sebelum-investasi-properti/ Dalam literatur disebutkan bahwa bentuk properti itu terdiri dari aset benwujud ( tangible property ), aset tak benvujud ( intangible property ) dan surat-surat berharga ( marketable securities ). Aset berwujud itu dapat berupa tanah, bangunan (dan pengembangannya), peralatan bangunan, termasuk kendaraan serta perhiasan. Aset tak berwujud dapat betupa aset tak berwujud ( goodwill) , merek dagang, waralaba, hak cipta dan paten. Sedangkan surat-surat berharga di antara saham, obligasi, reksa dana, deposito, tabungan dan  dokumen transaksi ( promissory notes) . Dalaim konteks inilah maka untuk membahas tentang investasi pada properti tidak hanya terbatas pada jual, beli, dan properti saja. Berinvestasi pada properti berarti pula bisa berhubungan dengan tiga bentuk properti. Sementara investasi itu sendiri pada dasarnya mencakup dua hal, yakni "mengeluarkan saat ini untuk mengharapkan keuntungan di saat

Media Promosi

Image
Promosi adalah suatu hal yang harus dilakukan setiap perusahaan.  Hal utama dalam promosi adalah membuat pesan  yang  persuasif  yang  efektif  untuk  menarik  perhatian  konsumen. Jenis-jenis media promosi yang bisa digunakan untuk menjual produk atau jasa : 1. Internet Koneksi internet saat ini seakan sudah menjadi kebutuhan sehari-hari oleh sebagian besar masyarakat dunia, termasuk Indonesia. Semua hal bisa ditemukan melalui internet, salah satunya adalah transaksi jual beli. Bahkan, bisa dikatakan bahwa sekarang masyarakat lebih menyukai berbelanja di toko online karena dirasa lebih praktis Oleh karena itu, kita perlu memanfaatkan fenomena tersebut dengan sebaik-baiknya. Gunakan internet untuk pemasaran secara online. Bisa melalui website, media sosial (Instagram, WhatsApp, Facebook), email, e-commerce, atau video conference. Selain mudah untuk dilakukan, kita juga tidak perlu mengeluarkan biaya pemasaran. Kalaupun memakai Facebook Ads atau sejenisnya yang membutuhkan biaya, nomina

Merencanakan Pondasi

Image
 Secara umum seluruh beban yang disalurkan memenuhi persyaratan terhadap tegangan tanah (Sigma Tanah) yang diizinkan tidak terlampaui, di  dalam rumus dinyatakan sebagai berikut : Dalam perencanaan pondasi harus selalu dipertimbangkan tiga aspek  yaitu :  1. Sifat-sifat tanah. 2. Beban yang bekerja pada pondasi. 3. Bahan bangunan pondasi. Sifat-sifat Tanah Untuk memperoleh data megenai sifat-sifat tanah yang akan digunakan perencanaan pondasi, perlu dilakukan penyelidikan tanah. Pada bangunan-bangunan sederhana, cara yang memuaskan untuk melihat lapisan tanah secara alami ialah dengan menggali sekurang-kurangnya tiga parit untuk menguji suatu lokasi tapak bangunan, sehingga kemiringan lapisannya dapat diketahui. Untuk penyelidikan sifat-sifat tanah yang lebih detail dapat dilakukan dengan cara pengujian Sondir/Dutch Cone Penetration. Dari hasil penyelidikan tersebut kita harus mampu memilih, apakah akan digunakan pondasi dangkal atau akan digunakan pondasi dalam Contoh perhitunga